房东想要卖房

但房子尚有大半年的租约

为了尽快赶走租客

(资料图片)

房产中介吕某某竟在深夜

带领数人强行破门而入

殴打租客

8月18日，记者从上海市松江区人民检察院获悉，吕某某因犯非法侵入住宅罪被判处有期徒刑9个月，缓刑1年。

去年10月，胡先生和女友冯小姐晚上在出租屋内休息时，突然有人敲门。胡先生以为是外卖送到了，不料一开门，只见门外站着四个大汉，而且浑身酒气。为首的正是最近经常带人来看房的房产中介吕某某。

胡先生见对方来者不善，立刻准备关上门，但为时已晚。屋外的人大力踹踢大门，致使防盗门损坏。

四人进门后，一个名叫黄某某的男子帮助吕某某制服了胡先生，吕某某对胡先生实施殴打，边打还边质问：“以后还让不让看房！”

在被打过程中，胡先生失去平衡摔倒。此时，破门而入的四人发现，冯小姐正拿着手机站在卧室门口拍摄。为了阻止她，吕某某向冯小姐走去。害怕他们伤害女友的胡先生挣扎着站了起来，护住了女友，吕某某便再次对其实施了殴打。

离开时，吕某某还踹踢了门口的鞋柜、鞋子等物件。

吕某某等人走出电梯走向胡先生租住处

四人离开时，看到小胡正在报警，因此离开后就在小胡楼下等警察来。四人商量，等警察来了之后，一口咬定自己只是来看房的。四人被带至派出所醒酒后，警方为四人制作了笔录。

据其中两名站在一旁助阵的男子交代，四人是朋友，当晚正在附近一家饭店聚餐。席间，从事房产中介工作的吕某某说，自己有个客户想卖房，但租客的租约还有半年才到期，自己最近带人去看房，租客经常不配合，所以吕某某想上门吓唬他们一下。如果租客被吓后愿意早点搬走，自己也可以早点拿到卖房成功的中介费。

因为喝了点酒，其余三人便答应帮吕某某一起去吓唬租客。经鉴定，胡先生身上有几处划伤和擦伤，未构成轻微伤，现场的物损价值约400元。

吕某某本以为，自己此举最多只是被行政拘留几天，但事实上，以踹踢方式强行破门入室的行为已经构成了刑事犯罪。

今年5月，该案移送松江检察院审查起诉。承办检察官综合四人的证言、被害人的证言和被害人现场拍摄的视频，确定了四人在犯罪中的作用，其中吕某某主要实施殴打，黄某某帮助踹门并控制被害人，另外两人在一旁站脚助威，无明显积极动作。

6月8日，上海市松江区人民检察院依法以非法侵入住宅罪对吕某某提起公诉，经审理，吕某某被依法判处有期徒刑九个月，缓刑一年。

与此同时，松江区检察院还根据在案证据，依法追诉为吕某某犯罪提供帮助的黄某某，并依法建议公安机关对其余二人予以行政处罚。8月17日，松江区人民检察院依法以非法侵入住宅罪对黄某某提起公诉。