半岛全媒体记者 孙桂东

“物业已经不管了，市政部门又不接手，小区门前马路成了公共停车场，高峰期想出个门太困难”。5月5日，家住中海长沙路49号中海寰宇天下小区的业主刘女士反映，出入小区门口的一条主要道路，原本由物业管理，停车秩序还算可以。从今年3月份开始，原本应当由物业交给市政部门管理，但是却掉到了空里。物业已经不再管理，因为没划线，交警部门也无执法权，导致停车秩序混乱，经常有车停在路上。尤其是上下班高峰期，出入小区经常被堵住。

(资料图片)

反映：

小区道路成停车场，“四车道”成单行道

刘女士说，在中海寰宇天下一期二期三期中间的马路，是三个小区通行的主要道路。之前，由于小区交房不久，正好又处于三个小区的中间，物业就代为管理。

在小区的出入口，物业设置了闸口，并划定了一些停车位。停车的费用也不高，一天最多6元钱。既为大家提供了好的停车场所，出入小区也比较方便。但是，从今年3月份开始，小区物业突然通知说，该条道路将不再由他们管理，同时取消了闸门。

刘女士说，停车的问题就出现在了这里。物业不负责以后，说是交给了市政部门，但是市政部门一直没有接收。这条道路就成了三不管的区域，继而成为了免费的停车场。

原本宽敞的马路，最少的时候停下两排车，多的时候能停下三四排车。现在业主开车进出小区非常困难大，遇到上下班高峰期，有时候排队十多分钟都有可能。小区的业主也是多次向有关部门反映，但是迟迟没有看到进展。

5月5日下午6时许，记者来到该小区进行探访。记者看到，道路的宽度，正常情况下可以满足四车道通行。目前只是油漆路面，并没有相关的标识。停车的秩序比较混乱，有人横着停，有人竖着停。有些地方甚至停了三排车，人行道上也停满了车。部分路段已经成了单行，只允许一辆车通过。

刘女士说，他们家的孩子近期要结婚，出入小区成为了他们最头疼的问题。不仅如此，万一发生了火灾啥的，救援车想进出都有困难，希望相关部门能尽快处理。

调查：

没有划线，路上停车暂无人管理

停车混乱，到底卡在哪里？刘女士说，业主们多方反映，只知道物业已经不管理。说是交给了市政部门，但是因为各种问题，市政部门并没有接收。非市政道路，交警部门没有办法划线，也没有执法权。

5月5日，记者采访了水清沟街道办事处了解到，前期他们一直在关注居民反映的这个问题。后期，该条道路已经由区城市管理局直接管理。随后，记者采访了市北区城市管理局市政科了解到。前期，这个小区一二三期分批交付，道路也一直不具备交付的条件。从今年二月份开始，地产开发商加快施工进度。今年4月份的时候，该条道路已经交由市政部门来负责。目前，该条道路的维修保养，也都是由市政部门来负责。

针对小区居民反映的停车混乱问题，前期相关部门也组织了地产、交警以及市政部门等一起会商，协同尽快进度。不过，停车管理问题由交警部门来负责，但前提是需要划线以及增加交通标识标牌。增加这些设施，需要有地产提交相关方案，由交警部门审批通过以后才可以。据了解，现在交警部门也在催促开发商尽快提交方案。

进展：

方案已经提交，正在审核中

提交的方案卡在哪，到底啥时候能提交？5月5日，记者采访了该小区的开发商。

开发商的工作人员韩经理解释说，他们一直也很着急，在积极推动这件事，尽快将道路移交给相关部门。对于他们而言，道路畅通了，业主的口碑好，房子也更好卖。但是由于涉及到多个部门，走流程会需要一定的时间。

根据相关规定，道路交通设施招标及施工前图纸需报交警部门进行审核，审核通过后方可进行施工单位招标及施工工作。

4月份，项目部已与市北交警大队就道路交通设施方案进行了沟通，并根据沟通意见进行了方案调整及图纸设计工作，设计图纸于五一劳动节节前报送至市交警支队审核，目前正在审核中。

5月5日下午，已再次进行了图纸沟通。后续将持续跟进图纸审核进度，审核通过后立即进行招标及后续施工工作。