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半岛全媒体记者 王瑜

近日，李沧世园LC0605-142a地块项目招标公告发布，工程地点位于李沧区世园大道以北、曲水路以南、汇川路以东，总投资约17亿元，建设单位为青岛世园城茂置业有限公司。公告显示，该项目总占地面积 49.01 亩,规划建筑面积99595.83平方米，将新建11 栋住宅及沿街商业。

据悉，该地块地处世园会板块，是金茂在今年第三批次集中土拍中竞得的。具体来看，LC0605-142a地块建设面积32675.6㎡，容积率大于1并且小于或等于2.2，规划建筑面积71886.32㎡，规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地。

记者了解到，LC0605-142a地块位置十分优越周边有和达璟城、海尔博悦兰庭、卓越皇后道等新建小区，附近有青岛二中院士港分、世园小学、广水路小学等教育资源，沿汇川路东侧有学校用地，沿世园达到有街道级体育用地，东侧为世博园，景观优势明显。除此之外，地块距离青岛市第八人民医院东院区仅不到2千米。

除了此次招标涉及到的LC0605-142a地块以外，金茂还在第三次集中土拍中收获了LC0605-137地块和LC0605-81地块。其中，LC0605-137地块建设面积41325.5㎡，容积率大于1并且小于或等于2.1，规划建筑面积86783.55㎡，规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地；LC0605-81地块建设面积27897.8㎡，容积率大于1并且小于或等于1.7，规划建筑面积47426.26㎡，规划用途为城镇住宅用地、其他商服用地。

10月17日，青岛市自然资源和规划局发布了金茂3个地块规划建筑方案的批前公示，世园金茂府规划出炉。

今年，世园会板块楼市格外热闹，除了金茂府项目之外，片区内尚未开盘的项目还有和达和山、融海·启城、水岸樾园等。