引题:我会一直陪着你

长夜漫漫,无心睡眠

我以为,只有我睡不着觉

原来晶晶姑娘,你也睡不着

不知帮主为何睡不着

就是因为晶晶姑娘你

大碧会爆么?这间宇宙第一房企的已破防,负伤程度如何,怎么评判?

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01

隔壁那个男人坏得很

一次,那个男人喝高了,豪情大发,掷杯而起,问左右随从:我许家印,怎样才能流芳百世。

此话一出,众人诧然,那个男人见状,沧海一声笑,举杯独饮一满盏,气盖山河。

如今,他不装了:两年亏损8千亿,负债2.4万亿,大于世界工厂2年的GDP。

搞啥啥不行:地产、汽车、矿泉水、球队、酒店、粮油、农牧。

未能一睹恒大歌舞团妹子们,空余恨。

02

我家是怎么玩的

我碧负债1.6万亿。

过去“4568”法则,风光无限,大碧登顶宇宙第一房企。

4个月卖楼,5个月回款,6个月现金流回正,8个月再投资。

天下武功,唯快不破。

半年将千亿的资金池滚一次,这是一家伟大且危险的的公司。

我们比许家好很多:

1、大碧三四线城市为主,拿的地更便宜;

2、从人工到项目建安,我们更省着花;

3、我们没有歌舞团,是真的没有;

4、老杨掐灭关于高端会所、私人飞机、女明星的故事。

我们是包头工,我们甚至不认识范冰冰。

极其重要一环是:2022年我们只掏了66亿拿地,2023年上半年陶了58亿。

不好玩,我们已经小心翼翼。

03

我若挂了,后果很严重

7月30日,我家女撑门捐赠碧桂园服务20%股权,有转移核心资产之嫌。不禁揣摩:

1、值钱的就是物业了;

2、通过慈善方式保护起来;

3、借此对外:我碧也不太坚强。

慈善的精妙在于:管钱的还是自己人,没有破产清算之说。

楼院:无耻且赤裸却合规的富人们手法,若没100%交楼。

7月31日的公告“积极寻求政府及各方监督机构的指导和支持“,尽显躺意:

1、我亏了

2、你们要想办法救救我。

3、若我倒下了,社会问题会很大。

韵味是:我也不装了,该拿的我拿了,但我想好好活着,你们看着办。

04

我能撑到天亮

债务压顶,现金流却在减少。

营收4000亿,玩亏了60亿。

所有的问题在于:房子卖不出去,借钱难。

近期,股债双杀,我碧能撑到天亮么?

瞧,我们一年交了70万套房子,需要1000亿的资金,而已。

而解决我们的痛疼药,也只价值1000亿,而已:国内债约300亿、 国外债约700亿。

表外的,权当没有吧,深如许。

这两天,传闻家里来了一帮奇怪的客人。

我们能撑到天亮。逻辑是:

1、这境况,这大环境,国内的债,都能谈,想着办法慢慢还。

2、国外的债,输点血,把老外的还了。

3、免死金牌是:保交付

亲爱,给你一个五星级的家。

失去了流动性,似乎还不起钱,能撑下去。

我们,不会倒下。

你们去瞧瞧,隔壁老王吧,他更不好受。

05

楼院怎么看?

1、三四线的房子,的确不好卖;

2、直白的躺意,给予理解;

3、赤裸的卷款,姑且只能法律层面没有遣责;

4、无形的手,是市场还是红头文件?不给爆,也不救;

5、转型建设方,工地里优秀的管理者,好壳;

6、只剩国家队?

我们用力地呼吸,不愿倒在黎明前,再难也要撑下去。

见不得:商业帝国轰然倒下,中产无奈的返贫。

黎明,黎明。

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