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半岛全媒体记者 王瑜

近日，河套街道尚家沟片区城市更新项目（设计施工总承包）招标公告发布，工程地点位于城阳区河套街道办事处龙海路以东、锦海路以南、田海路以北，总投资约20亿元，建设单位为青岛红控置地有限公司。

项目总占地面积 114.83 亩，项目容积率为 1.7，规划总建筑面积约20.3 万平方米，其中地上建筑面积约 130000 平方米，地下建筑面积约 73000 平方米。

项目主要建设内容包括安置住宅楼、配套公建（包含商业、社区中心、村史馆、物业等）、地下储藏、地下人防及车库等工程建设。

据了解，在去年12月中旬的青岛第四批次集中供地中，红控置地竞得城阳河套街道10/11号地块、城阳12号地块，成交总价约9.5亿元。其中一幅地块就于城阳区河套街道龙海路以东、锦海路以南、田海路以北，占地7.66万㎡，容积率≤1.8，建面13.78万㎡。该地块为纯居住用地，成交楼板价2832元/㎡，成交总价44870.28万元。

目前，整个河套片区在售楼盘不多，新房单价基本在万元线边缘徘徊。红控置地在河套片区有多幅地块，距离该项目3千米左右是红控置地另一个新盘，总建筑面积约为199488㎡，拟建设13栋住宅，2栋商业。