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半岛全媒体记者 李晓芳

6月19日，据诸葛找房数据研究中心监测，2023年第25周（6月12日~18日）青岛二手住宅市场均价为21107元/平方米，环比下降0.2%。调价房源中降价房源量占调价房源量的85.85%，涨价房源占比扩大至14.15%，相比前一周扩大4.03个百分点。

青岛各小区涨降价榜单公布，御景尚都小区涨价房源量居首，卓越蔚蓝群岛降价房源量居首。具体来看，第25周御景尚都小区涨价房源量为12套，数量居首，市场均价为16274元/㎡，涨价幅度为2.29万元/套。卓越蔚蓝群岛降价房源量居首，为71套，市场均价为13054元/㎡，降价幅度为4.27万元/套。

从涨价幅度来看，第25周青岛各小区涨价幅度集中在1万元/套～55.8万元/套，其中，涨价幅度最大的是山海湾，涨价幅度为55.8万元/套，涨价房源量为5套，市场均价为17727元/㎡。涨价幅度最小的是天泰圣罗尼克，涨价幅度为1万元/套，涨价房源量为6套，市场均价为10830元/㎡。

从降价幅度来看，降价幅度集中在3.11万元/套～12.6万元/套。降价幅度最大的是保利百合花园，降价幅度为12.6万元/套，降价房源量为31套，市场均价为26362元/㎡；降价幅度最小的是鲁商泰晤士小镇，降价幅度为3.11万元/套，降价房源量为28套，市场均价为11356元/㎡。