半岛全媒体记者 王瑜

近日，市北区辽阳西路绍兴路项目启动招标。从该项目地点来看，涉及今年第二批集中土拍熔断地块,。据了解，在今年第二次集中土拍中，绍兴路2宗熔断地快引多家房企争抢，最终被华润和青铁线下竞品质瓜分，此次启动招标的为青铁竞得的其中一幅地块。根据规划方案，该项目将建2栋住宅楼及相应的配套用房。

(资料图)

市北区辽阳西路绍兴路项目招标

总建面27483.75平方米

近日，市北区辽阳西路绍兴路项目招标公告发布，工程地点位于青岛市市北区辽阳西路以南、规划25号线以西、敦化路以北、绍兴路以东，总投资约5.64亿元，建设单位为青岛青铁振兴投资有限公司。

公告显示，该项目总建筑面积27483.75平方米，其中地上建筑面积19471.80平方米、地下建筑面积8011.95平方米。层数地下2层，地上17、27层，最高高度80米。

10月11日，市北区中央商务区片区SF0502-303（C）地块项目规划方案批前公示，建设地点为市北区辽阳西路以南、规划25号线以西、规划24号线以北、规划21号线以东，由青岛青铁振兴投资有限公司建设。项目用地面积6490.60平方米，地上建筑面积19471.80平方米，规划2栋住宅楼及相应的配套用房。从项目总平面图看，项目将建1栋27F住宅楼、1栋17F住宅楼、配套用房等。

涉及地块曾引发多家房企争抢

成交楼面价17825元/㎡

记者查询获悉，在2022年青岛第二次集中土拍中，市北区绍兴路两宗地块在10家房企经过数十轮报价后，触发熔断价格转为线下竞品质。最终青铁通过线下线下竞品质和摇号竞得其中的SF0502-303（C）地块，成交楼面价17825元/㎡。

根据当时出让公告，该地块位于市北区辽阳西路以南、规划 25 号线以西、敦化路以北、绍兴路以东 SF0502-303（C），占地面积6490.6㎡，容积率3.0，为纯住宅用地，起始楼面价15500元/㎡，起拍总价3亿元。