房子还未装修完成,中介公司就已跑路。

文/图　半岛全媒体记者　孙桂东

(资料图片)

只要交6.5万元,中介帮忙将房子改造成民宿,每个月还有3000元的租金,看到这是不是很心动?但是,天上没有掉馅饼的好事。这不,岛城市民李先生就中招了。据了解,他接到一个自称中介的电话,感觉收益高于出租房且稳定就相信了。结果,装修费交上以后,房子没装修不说,中介如今也联系不上了……

反映>>>

毛坯房变精装

高价托管租房?

2021年12月份的时候,李先生接到了一个自称是中介的电话。对方询问他是否有空置的房子,可以帮忙出租,“当时我在城阳正好有一套房子空置,而且是毛坯房,一直没有时间装修。而对方也说,他们可以负责装修,用的也是非常好的材料,差不多二三十万,我只需要交6.5万元就可以了。”

不仅低价帮忙装修,他们还声称可以高于市场价出租。“如果找普通中介出租,一个月也就两千多,他们做成民宿以后出租,每个月收益3000元。”李先生说,刚开始的时候并没有放在心上,就一直没答应。直到今年10月份,对方多次打电话联系以后,他经不起对方的软磨硬泡,考虑了对方提供的优惠,觉着还不错。一方面解决了自己的装修难题,另外一方面,他们给的价格也比较高,而且没有空置期。

“跟对方的业务员确认以后,我们就签订了合同。但是等了一个月,房子一点装修进度也没有。”李先生说,11月初的时候,他发现这家酒店的官方微信公众号已经注销了。当时跟自己联系的工作人员,也把自己拉黑,电话也联系不上,“我去了他们公司的所在地,结果早已是人去楼空。”

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此类事件时有发生

有的受骗十多万元

跟李先生有相同遭遇的还有刘先生。今年8月份,刘先生跟青岛远景爱豆酒店管理有限公司签订房屋租赁合同,答应三个月的免租期,但是需要业主出钱装修。钱打过去以后,就找了几个瓦工师傅贴了一下瓷砖,之后就再也没有进展了。

“11月6日,我听公司的员工说,负责人已经跑路了。公司的员工表示,他们有一些工资也是处于被拖欠的状态。现在,公司原有的办公场所已经人去楼空,负责人也联系不上。”刘先生说,跟他们同样情况的还有不少人,有些人交了十多万,房屋基本上没怎么装修,这些钱都打了水漂。目前,他们已经向相关部门反映,等待进一步的解决。

11月23日,记者拨打李先生提供的前员工电话,均已经打不通。而通过天眼查找到了公司注册电话,也已经变成了其他人的。

从2020年开始,长租公寓跑路的事件时有发生,半岛全媒体记者也曾多次报道。李先生遇到的问题,跟长租公寓遇到的模式类似。只不过,一些长租公寓以高价租赁业主的房屋,然后再以低价租给租客,等到模式无以为继的时候,负责人就卷款跑路。

此前,山东德衡律师事务所律师马维永在接受记者采访时表示,现在很多人为了方便出租,会跟一些中介或者房屋管理公司签订合同,收取装修费或者租客的租金。双方之间形成了合同关系。如果房屋托管公司明知没有能力履行约定,仍然继续收取费用,这样的行为已经涉嫌诈骗,建议市民通过相关途径,合法维护自己的利益。