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半岛全媒体记者 李晓哲 刘笑笑

青岛市从12月初开始实施“商转公”，具体政策是怎么制定的？什么样的人群可以申请商转公？青岛市住房公积金管理中心主任曹彦平在“三民”活动云述职局长访谈环节中，介绍了相关工作。

曹彦平说，目前青岛全市大约有30万职工有“商转公”的需求，资金的总需求量大概是在1200亿元左右，远远超出承受能力。通过对全国同类城市的调研，主要是4个直辖市、14个副省级城市的调研，了解到他们也都设置了很多的“商转公”条件。

曹彦平说，经调查发现，在2017年以后这个时间段，青岛市商品房的市场销售形势非常好，很多开发商为了回笼资金快一些，就变相地拒绝使用公积金，正好又赶上那段时间的商业贷款供需关系发生变化，所以商业贷款的利率在基准利率基础上有上浮，上浮的幅度还比较大。所以在设定这一次商业贷款转公积金贷款的条件时，主要是针对2017年到2021年之间使用了商业贷款而没有使用公积金贷款的这部分群体。同时按照住建部保刚需基本的要求，还设置了首套房、首次使用公积金贷款的两个限制条件，“我们下一步还会根据政策的实施情况及时调整。”

曹彦平还介绍，今年公积金提取的事项又增加了，主要是可以提取公积金用来支付购房款的首付，这在全省是首家，是突破性的一项工作。另外又抓住了国家这一次宏观调控的一个窗口期，从今年9月1日起的一年内，还有一个阶段性的支持政策，就是不光可以提夫妻双方的公积金，还可以提直系亲属的公积金。