怎么查自己的房产能不能退税?好多小伙伴不知道如何查询的，今天就把方法分享给大家，感兴趣的小伙伴可以参考看看哈。

1、首先，打开手机支付宝软件，然后点击支付宝主页的“市民中心”选项;

2、接下来，在市民中心页面中点击“税务”;

3、然后，在税务服务页面中，点击右下角的“税务智能查询”;

4、最后，在“税务智能查询”对话框中输入“房产税务”，填写自己的房产信息即可查询是否可以退税。

购房退税需要满足什么条件?

1、凡签定了购房合同，分期支付房款的，应要求房产商分期开具相应金额的发票，以确定购房日期;

2、凭购房合同和首期房款发票，到单位财务部门要求开具个人的个人所得税缴款书，并妥善保存原件和复印件，待取得产权证后办理登记。产权证若抵押在银行，请去银行开具有关证明，并提供在发证日期页和共有人页加盖红公章的产证复印件;

3、必须在产权证发证日期后的六个月办理登记，逾期视为自动放弃;

4、办理登记需带以下资料：

(1)购房合同;

(2)购房发票;

(3)产权证原件;

(4)抵押合同;

(5)身份证;

(6)委托书;

5、抵扣金额按房款符合退税规定的部分计算，贷款利息在以后予以抵扣。