抵押贷款怎么办理?

1、用户向银行发起抵押贷款的申请;

2、贷款银行对贷款申请进行审批;

3、借款人办理担保手续，将抵押物抵押给贷款银行;

4、银行要对抵押物的价值进行评估，评估之后给出贷款额度;

5、签署贷款合同和抵押合同;

6、贷款银行发放贷款资金到用户提供的账户中。

征信不好房子抵押贷款能做吗?

征信不好不可以用房子抵押贷款。抵押贷款的申请条件之一是申请人征信良好,征信不好不符合抵押贷款的申请条件,即使提交贷款申请,银行也会直接拒绝。因此,用户必须等征信恢复以后,才可以申请房子抵押贷款。