什么叫他项权证?好些小伙伴都不知道是什么意思的，那小编就来给大家解答一下吧，希望可以帮助到有需要的小伙伴吧。
他项权证是指他项权利进行登记之后，再由房管部门核发由抵押权人拥有的权利证书。其实所谓的他项权证，就是一个和土地产权意思相近，但不是全部一样的概念，与我们口中说的认股权证是两码事。
如何办理他项权证?
(1)买房人带上自己房屋的房屋产权证、身份证与抵押权人一起到当地的房管局。
(2)买房人在抵押窗口进行排号。
(3)买房人把自己的房屋产权证、身份证提交到柜台，而抵押权人需要提供相关的抵押资料。
(4)房管局审核双方提供的相关材料，审核没有问题通过以后，当场颁发房产他项权证给买房人。
(5)房管局还会收取工本费80元。
