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半岛全媒体记者 王瑜

近日，胶州市自然资源和规划局发布李哥庄镇周臣屯村民委员会综合文化活动中心项目规划设计方案批前公示。胶州市李哥庄镇周臣屯村民委员会将在桃源大街子以东、规划次干路一以北新建综合文化活动中心。

据了解，该项目总用地面积为4166平方米，总建筑面积为10391.19平方米，容积率为1.76，建筑密度为25.01％，绿化率为27.8％。（以实际审批结果为准）

具体来看，项目所在的位置为胶州空港片区，周边有空港府邸、水岸绿城、联谊翠湖家园、空港澜庭美地等多个小区。记者了解到，这个板块因胶东国际机场的建设和投入使用崛起，东邻城阳棘洪滩，机场工作人员安置宿舍就在附近。作为离胶东国际机场最近的板块，三木、中建等很多品牌房企率先看到了空港片区的发展潜力，纷纷拿地抢滩。

相比胶州新、老城区，空港片区的硬伤也很明显，生活配套并不完善，房源的消化主要靠本地客户和投资客。此次综合文化活动中心项目落地，对这个板块来说也是一件好事。

目前空港片区在售楼盘不少，但基本都是老面孔，有的已经是尾盘。中建锦绣天地在售高层，户型建面约99平方米，均价约7300元/平方米；联谊景尚青城在售高层，户型建面约为84平方米、89平方米、99平方米、109平、115平方米，均价为7000元/平方米；澜山悦府项目在售建面约97—143平方米小高层，均价7000—9000元/平方米。