为什么浙江一学区房卖270万只有铁架子?

温州一位房产经纪人发布的“神奇的铁架子”引发了网友的震惊。这个所谓的“学区房”并没有屋顶和房间，只有半截砖墙和几个破烂的铁架子。而这个“神奇的铁架子”标价高达270万元，仅因为它被称为有温州六中总校明年的上学名额。

3月27日，记者来到市区百里东路附近的卷索巷，看到了这个“铁架房”。从远处看，只能看到约二层楼高的生锈铁架，以及遍地的杂草和垃圾，与周围环境格格不入。这不禁让人质疑这个“神奇的铁架子”的真实价值。

房产经纪人为什么会将这样一个没有屋顶和房间的“铁架子”标价高达270万元呢?可能的原因是，这个“铁架子”所处的地理位置位于温州市中心区域，周围有许多高档住宅和商业区。此外，温州六中是该市最著名的中学之一，因此，这个“铁架子”被称为“学区房”，带有很高的溢价。同时，房产经纪人可能也想通过这种方式获取更多的利润。

然而，这个“铁架子”是否真的值得这个天价呢?这个问题引起了很多人的关注和质疑。有人认为，这样的“学区房”只是一种投机行为，不利于楼市的健康发展。而有些人则认为，这是房地产市场的一种规律，只要有需求，就会有相应的价格。

无论如何，这个“神奇的铁架子”的出现，引发了人们对于房地产市场的深思。作为消费者，我们应该理性看待房价，不要盲目跟风，更要注意房屋的实际价值。而政府也应该加强对于房地产市场的监管，避免房价的过度波动，维护市场的稳定和健康发展。

杭州是否还存在学区房一说?

其实从2020年3月开始，杭州就已经没有【学区房】了。

首先强调几个基本事实。1、学区的目的是为了上重高

2、杭州从2020年9月新初一之前，都是民办强势垄断重高裸考名额，换句话说公办初中基本没有学区概念。

3、所谓的小学学区，主要目的不是为了读对口公办，而是为了有更大优势民办自招上岸。

但是，从2020年3月开始，随着民办初中100%摇号+锁区摇号的政策推行，上面最重要的第3点的基础已经不复存在， 进而在未来的几年也会影响到第2点。

随着大比例分配生政策的配套，以后上重高主要变成了校内竞争，上民办初中都变成了全凭运气摇号。

所以，在2020年3月开始，杭州事实上已经没有学区房了。