洋房和小高层的区别是什么?好多小伙伴不知道的，那小编就来给大家解答一下吧。

1、小高层：狭义上的小高层是指层数为7~11层的住宅，广义上18层以内也都称小高层，其平面布局类似于多层住宅，电梯和楼梯共同作为公共垂直交通工具。

2、洋房：洋房是指欧美式样的房屋，一般为四面或三面临空，装修具有西方风格，备有客厅、餐室，有数套卫生间等结构的独立式或复式、别墅式住宅。

洋房的最佳楼层是几层?

洋房买三层或者四层是比较好的。洋房三四层采光性以及通风性都是较好的，其次是家里有老人或者小孩的，也不用担心上下楼不方便。最后，洋房三四层也不会有漏水的情况发生。所以，购房者在买洋房时，可以优先考虑三四层。