半岛网3月3日讯实施旧城旧村改造是改善群众居住条件、提升城市品质的必然要求，是打造宜居宜业宜游高品质湾区城市的实际举措。去年以来，市委、市政府将旧城旧村改造纳入城市更新和城市建设三年攻坚行动，市委、市政府按照统一指挥、统一调度、统一政策、统一规划、统一督导“五个统一”要求，综合施策、精准发力，推动旧城旧村改造工作纵深突破，取得显著成效。2022年共改造318个老旧小区，惠及居民9.2万户，完成投资40.64亿元；新启动改造35个城中村（超原计划6个），同步推进58个续建项目，已完工25个项目，其中13个项目、1.2万户居民顺利回迁，共完成投资234.6亿元。通过这一年的改造建设，人居环境更加优美、配套设施更加完善，有力提升了广大市民的幸福感和满意度。

今年是城市更新和城市建设三年攻坚行动承上启下、决战决胜的关键之年，市旧城旧村改造建设指挥部将深入贯彻落实市委、市政府部署要求，秉承“唯信任不可辜负，唯实干回报信任”的理念，勇挑重担冲在前，雷厉风行干在先，抓好事前问需于民、事中问计于民、事后问效于民“三个环节”，把牢方案审查、质量安全、竣工验收“三个关口”，推动老旧小区改造向老旧街区改造拓展，城中村改造向宜居宜业蝶变。

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老旧小区改造方面，2023年计划改造老旧小区473个，计划完成投资64.8亿元，面积约1109万平米，惠及居民13.77万户。同2022年相比，项目数、投资额、改造户数分别增加48.7%、63.6%、49.6%。

市南区计划改造老旧小区60个，面积242万平方米，惠及居民3.28万户；市北区计划改造老旧小区135个，面积363万平方米，惠及居民5.2万户；李沧区计划改造老旧小区11个，面积26万平方米，惠及居民0.44万户；崂山区计划改造老旧小区64个，面积148万平方米，惠及居民1.29万户。

西海岸新区计划改造老旧小区46个，面积87万平方米，惠及居民0.88万户；城阳区计划改造老旧小区4个，面积18万平方米，惠及居民0.17万户；即墨区计划改造老旧小区4个，面积24万平方米，惠及居民0.31万户；胶州市计划改造老旧小区103个，面积157万平方米，惠及居民1.72万户；平度市计划改造老旧小区34个，面积21万平方米，惠及居民0.27万户；莱西市计划改造老旧小区12个，面积22万平方米，惠及居民0.21万户。

随着城市更新和城市建设三年攻坚行动的深入推进，青岛市逐步探索以老旧小区改造为主，带动周边区域进行整体性、系统化改造的老旧街区改造模式。老旧街区改造以老旧小区为中心，打破小区界限，将周边市政基础设施、公共服务配套设施、专项服务设施等一并整体性、联动性改造。目前，青岛市已印发施行《青岛市老旧街区改造管理办法》，结合《办法》具体要求，即将发布老旧街区改造技术导则、改造标准等配套政策文件，推动老旧小区改造向老旧街区改造拓展。

今年，青岛市计划实施13个老旧街区改造试点项目，每个区（市）1-2个，具体包括：市南区宁夏路片区、三明路社区，市北区浮山后二小区、四机宿舍，李沧区永安路55号，崂山区丽海花园片区，西海岸新区钱塘江路社区，城阳区渤海湾花园，即墨区新民小区，胶州市PS片区社区、水寨花园社区，平度市千佛阁小区，莱西市月湖嘉园等老旧街区改造项目。通过试点项目的实施，创新工作模式，完善体制机制，进一步统筹老旧小区及周边区域同步改造，提升老旧街区居住、生活、服务品质，提升居民幸福指数，尽快形成可复制、可推广的老旧街区改造“青岛模式”。

城中村改造方面，2023年计划推进城中村改造项目85个，计划完成投资175亿元，其中：新启动项目19个，计划年度完成投资31亿元，惠及居民1.46万户；续建项目66个，计划年度完成投资144亿元。市北区、崂山区建成区范围内的城中村计划全面启动改造，将啃下多年改造不了的“硬骨头”，实现历史性突破。各区市具体情况如下：

市北区今年计划推进城中村改造项目2个，其中新启动项目1个，续建项目1个。

李沧区今年计划推进城中村改造项目4个，其中新启动项目2个，续建项目2个。

崂山区今年计划推进城中村改造项目14个，其中新启动项目5个，续建项目9个。青岛市最大的城中村张村河片区将全面实施改造。

西海岸新区今年计划推进城中村改造项目9个，其中新启动项目2个，续建项目7个。

城阳区今年计划推进城中村改造项目22个，其中新启动项目6个，续建项目16个。

即墨区今年计划推进城中村改造项目10个，均为续建项目。

胶州市今年计划推进城中村改造项目5个，其中新启动项目1个，续建项目4个。

平度市今年计划推进城中村改造项目13个，均为续建项目。

莱西市今年计划推进城中村改造项目6个，其中新启动项目2个，续建项目4个。

回迁安置方面：全市计划年底前回迁安置16个项目，惠及居民0.7万户，安置面积180万平方米。