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小区内消防设施堪忧(来源：受访者)

信网12月7日讯（记者 赵彦阅）火灾发生时，消防栓往往发挥着重大的作用，它是否能正常启用直接关系到小区内业主的安全。但是家住李沧区福林苑小区的张先生却发现自己小区的消防栓里竟然没有水，“不仅消防栓没有连接水带，就连拧动阀门也不出水。”对此，新海源优盘物业的工作人员表示，消防栓没有水是个老问题，早在2019年前物业公司就向居委会提交过消防器材无法使用的通知，但是优盘物业接手后由于小区没有专项的公共维修基金所以一直拖到现在。

冬季气候干燥，很容易出现火灾等安全隐患，家住福林苑小区的张先生自从发现小区内的消防设施不出水后就时常感到不安。“我们这一层楼里有4个消防栓，消防栓里都只有一个红色的柱子，不仅没接上水带，而且拧动阀门也没有水出来，有的还没有灭火器。”张先生告诉信网，消防栓不出水的情况，其实小区里的居民也都知道，毕竟不是影响大家日常生活的事情，再加上发生火灾的概率不是很高，没人放在心上，“可看着是个小事，要是万一发生火灾，消防栓出不来水，到时候可就麻烦了。”

信网了解到，负责小区的新海源优盘物业是从去年的11月份开始入驻小区进行管理的，接手后通过查询相关资料发现，早在2019年前物业就向居委会表明过消防系统老化、消防器材已经没办法使用的情况，小区内的消防设施“失灵”是个老问题了。项目老化，维修需要公共维修基金，但是物业又拿不出这笔费用。“从房子交付等到现在已经过去了十多年的时间，加上小区没有专门的公共维修基金，所以才一直拖到现在。”目前，小区物业已经将该情况书面反映给业委会和居委会，等待协调解决。

据悉，根据《住宅物业消防安全管理》规定，共用消防设施保修期内的维修等费用，由物业建设单位承担。保修期满后的维修、更新和改造等费用，纳入共用设施设备专项维修资金开支范围。没有专项维修资金或专项维修资金不足的，消防设施维修、更新和改造等费用由业主按约定承担；没有约定或约定不明的，由各业主按其所有的产权建筑面积占建筑总面积的比例承担。

信网联系了李沧区消防救援大队，工作人员表示，由于优盘物业与上一家物业公司是零交接，并不清楚楼盘启动后消防部门是否验收以及各项手续的审批情况，“我们已经通知优盘物业去市档案馆调出相关档案，确定责任主体，进一步解决问题。”